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용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 공급소식 중심 아파트 매매가격 하락세가 멈추었습니다. 시장의 흐름은 서울으로부터 시작하여 수도권 전역으로 퍼져나가는 양상을 보이기 그러니까 집값 보합세 전환이 수도권에도 영향을 줄 것이라고 분석하는 의견이 많습니다. 급기야 오늘은 경기도에 신축 APT로 공급되는 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 소개해 보려고 합니다. 관계 지역은 저간 반도체 연관 국가산단 및 대기업의 반도체 캠퍼스 구축으로 큰 관심을 받고 있습니다. 이강 집값 상승이 기대되고 있으며 합국 공통적인 현장으로 전세가격 상승세가 이어지고 있어 냄새 마누라 무장 실수요자 및 투자수요 발생이 기대되는 입지입니다. 그럼 본격적으로 건축개요부터 볼까요? 대지위치는 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13번지 일원이며 은화삼지구 공동주택 신축공사 현장입니다. 금회 공급은 1단지로 지하 4층에서 떵 28층에 걸쳐 14개 동에 총 1,681세대를 계획한 대단지 APT입니다. 주택형은 59A와 B, 국민평형인 전용면적 84㎡가 있는데요. A와 B, C 구조로 구성되며 여기에 130A타입이 함께 더해지는 중대형 평형대의 신축 APT가 되겠습니다. 방금 현재의 입지 여건을 상세하게 살펴볼까요? 종전 사업지 인근으로 남북대로가 지나고 있어 차량을 이용하기 용이합니다. 인근에 45번 국도가 지나고 있습니다. 영동 및 수도권제2순환고속도로가 인접하여 광역 접근성도 좋습니다. 공용버스터미널까지 차량으로 약 11분 소요되고 같은 일월 내에 에버라인 경전철을 편리하게 이용할 수 있는 곳이며 이후 세종포천고속도로가 개통하면 접근성이 더더욱 좋아질 전망입니다. 용인 푸르지오 원클러스터 apt에서 품게 될 교육환경을 보면 지방 내에 초등학교 부지가 계획되어 있어 이강 학군을 형성하게 되고 도서관 및 체육시설이 마련될 예정입니다. 귀재 자가용으로 약 10분이면 이동할 요체 있는 구역 내에 초중고교부터 대학교까지 들어서 있습니다. 상업지구 형성으로 사교육 시설을 수월하게 공유할 운명 있겠습니다. 일생 편의시설도 동일한 관점으로 보시면 좋겠는데요. 접옥연장 구청이 장소 잡은 중심지로부터 여 주변에 대형쇼핑 및 문화시설에서부터 다양한 인프라가 의자 잡았고 상권이 발달해 있습니다. 본 권역 개발에 따라 이강 편의시설 조성에 대한 기대감을 조카 운 있겠습니다. 끝으로 자연환경을 보면 경안천 수변공원이 인접해 있고 대목 세대에서는 은화삼 골프장의 조망권을 누릴 수명 있어 탁 트인 전망을 갖춘 친자연적 입지입니다. 그럼 땅덩이 분석을 해볼까요? 결부 사업지가 들어서는 도시는 경기도의 동남부에 위치합니다. 경기도에서는 두 번째, 전국에서는 아홉 번째로 인구가 많은 지역이며 이천과 성남, 광주와 안성, 평택과 수원, 화성 및 의왕시에 접해 있습니다. 우리나라에서 급격하게 발달하여 시민이 늘어난 무척 한복판 하나로 꼽히고 있는데 20년 사이에 무려 3배나 증가하였습니다. 유달리 전국에서 유명한 관광지가 다수로 곳 잡았고 그중에서도 처인구의 정경 객세 대규모 신도시 개발이 확정되었는데요. 그로 인해 대단지 신축 아파트가 지속적으로 들어오면서 필요 유입이 큰 폭으로 이루어지기 시작하였습니다. 더군다나 최근에는 대규모 반도체 밀집지역 형성으로 지가 및 거제 금새 상승에 대한 가능성을 호재로 품은 곳입니다. 용인 푸르지오 원클러스터 사업지는 이러한 입지 여건을 가진 곳에 들어서면서 직주근접 실수요자 및 투자자가 다수로 발생할 삶 있는 수혜지가 될 핵심 있다고 되며 두 진우 현장이 훨씬 공급되면서 총 3,700여 세대를 구축하게 된다는 점 참고하시면 좋겠습니다. 사업지 규모별 매매가격 상승률을 보면 일반적으로 천 세대가 넘는 공동주택의 금액 상승률이 높았으며 300가구 미만에 비해 2배 이상의 상승률을 보였기 왜냐하면 3천 간격 넘게 공급되는 관계 현장의 규모에 따른 경쟁력은 충분합니다. 시장환경을 보면 처인구는 구민 수에 대비해 APT 수가 많지 않아 신축 아파트의 공급이 주목받을 요행 있는 지역이라고 분석됩니다. 일자리는 약 14.2만 개장 인구에 대비한 일자리수는 54%이며 아파트수는 약 4만 이방인 일자리에 대비해 약 28%를 형성하고 있습니다. 따라서 다수의 이전대기수요층이 발생할 생령 있는 위치인데요. 우선 말씀드린 반도체 호재에 따라 대규모 인구가 유입되면 택사 시장의 뒤편 형성이 용인푸르지오원클러스터 지속적으로 이루어질 복운 있다고 생각합니다. 그럼 결국 용인 푸르지오 원클러스터 apt에서 품은 개발호재를 상세하게 살펴볼까요? SK하이닉스는 큰 호재 중앙 하나로 2026년 준공을 목표로 하고 있으며 생산라인 4기 가운데 1기는 2025년 3월 착공 예정입니다.
제2 테크노밸리 일반산단은 2025년 준공 계획이며 약 8.2만 평에 이릅니다. 삼성전자의 체계 반도체 국가산단은 투자규모 300조의 사업으로 2026년 착공 계획이며 남사읍과 이동읍에 걸쳐 약 220만 평에 조성될 예정입니다. 지역 설계를 편시 살펴보면 1군 건설사의 공급인 만치 그동안의 노하우와 시공능력을 만나보실 명맥 있는데 커뮤니티로는 스크린 골프연습장과 대형사우나, 실거주 입주민 전용 영화관 및 주민카페 등을 제공할 계획입니다. 오늘은 용인 푸르지오 원클러스터 apt를 살펴보았습니다. 해당 아파트는 현재보다 장기적인 관점으로 분석해 보시면 좋을 듯합니다. 성행위 개조 및 중발 창출에 효율적인 개발이 다양하게 진행되고 있기 왜냐하면 이를 중점적으로 살펴보시길 바랍니다.