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제가 한동안 청약에 꽂혀서 성제무두 멀찍멀찍 수원까지 장근 보고 다닐 적 그때도 많은 사람들이 주목했었던
권선6구역 매교역 팰루시드 그예 분양공고가 나왔습니다.
경기도 수원시 권선구 효원로148번길 25 지도만 봐도 굉장한 규모가 느껴지시죠. 권선6구역 총2,178세대 32개동 삼성물산, SK플랜트, 코오롱글로벌 3개사 컨소시엄으로 짓고 매교역 팰루시드 청약은
그쪽 속 1,234세대를 일반분양 하는 것 입니다. 수원에서 참말로 놀랍게 변한곳이
매교역 인근이거든요.
매교역 중심으로 SK뷰, 아이파크자이, 푸르지오
이번에 분양하는 팰루시드까지 들어서면 약 12,000세대의 신흥 주거타운입니다. 그에 따른 …단점도 있겠지만 그래도 환경이 개선된다는 점은 확실하죠. 12월 26일 특공을 시작으로
매교역 팰루시드 청약 총 3일간
1순위 27일 , 2순위 28일까지 입니다. 과연 1순위 마감을 할 수 있을지? 매교역 팰루시드 분양가와 주변시세도 비교해보겠습니다.
1234세대 한가운데 일반공급 522 특공 712세대 59.84 인기평형 물건이 많습니다. 굿
모집공고문에서 세부내역 살펴보니
죄다 15층 건물이고
5,6층부터 기준층 이네요. 정비사업이지만 일반분양숫자가 많아서 저층 외에 좋은 층 가져갈 확률도 꽤 높은 청약지가 되겠습니다.
최고분양가+확장비 매교역 팰루시드 평단가 계산해보겠습니다. 48A 2,806만 48B 2,808만 59B 2,960만 59C 2,933만 71A 2,745만 71B 2,712만 84A 2,711만 84B 2,658만 101타입 3,129만
매교역 팰루시드 평단가 매교역 팰루시드 분양가와 주변시세를 비교해 보겠습니다. 일체 22년 입주단지들이라
크게 년식차이는 감안할 게 없네요. 힐스테이트 푸르지오 수원 84타입 호가9억 5천 실거래가 23년 6월 12층 9억3천. 매교역 푸르지오 SK뷰 84타입 10층 호가 9 억 3천 실거래가 23년 11월 6층 9억 1천 입니다. 수원 센트럴 아이파크자이
고층 호가 9억,
실거래가 23년 9월 19층 8억7044만 입니다. 세 지구 전체 거래가 많은 편은 아니라 제가 본 실거래가 다 유일한 거래인 수준이지만 하여간 유익 뭍 사람들이 받아주는 가격이라는 거
센트럴아이파크자이가 매교역에선 서방 멀고 매교역SK뷰 푸르지오가 초,중,고를 얼추 품고 있어서
가격에 선호도 반영이 된 듯 합니다. 이렇게 되면 소유자 초역세권인
매교역 팰루시드 분양가가 싸다 느껴질 거 같은 그런 느낌인데요?
SK뷰도 부분 동은 초 역세권이지만 단지가 더 커서 우극 멀찍멀찍 있는 동이 많기에 그쯤 생각해 보았습니다.
요번 분양가 84타입 최고가 9억2030만 입니다. 전매제한 1년, 거주의무는 없습니다. 수원,수도권 거주자 청약 입단 마지막 1년 예치금 자족 했다면 전타입1순위 접수 가능 (서울기준 600만) 세대원,세대주, 1주택자 청약 가능합니다. 다만 경쟁자 발생시 수원 1년이상 연방 거주자가 우선시됩니다.
계약금은 총 10% 1차로 2천만원 납부하고 30일 즉금 2차 계약금 차액 납입하면 됩니다. 계약금 10, 중도금 60, 잔금 30% 일정 선납할인도 있다네요. 권선초등학교 배정되는데
매교역팰루시드 후문 준거 200M 3분거리네요! 굿. 네이버 거리뷰로 찾아보면 큰 길을 건너는 건 아니고,
사진상 오른쪽 휀스가 팰루시드고
왼쪽길에 어린이보호구역 써진 거 보이시죠? 과실 골목을 맹탕 걸어가면 학교가나옵니다. 보행로가 따로 없는 점이 아쉽지만 골목이 워낙 낙후되어 보이지는 않습니다. 앞서 학생이 839명이나 되는데 아파트 입주로 아이들이 늘어나면 측면 학년, 학급은 과밀일수도 있겠어요.
학급당 25명 이상이면 많은 의향 입니다. 수원지역에선 영통,매탄,망포 쪽이 아이키우기 좋은 지역이라고 해서
인기있는 동넨데 매교도 애들이 적이 많은가봐요.
(물론 수원 대장은 광교겠죠 ㅋㅋㅋ) 매교역 팰루시드 평면도를 보겠습니다. 싹 확장형 기준으로 가져왔어요. 타입별로 남은 층도 대부분 보여드릴게요.
49A 판상형, B타워형 22평형인데 알차게 방2 화1
드레스룸까지 갖추고 있네요. 저층 중층 고층까지 나름 고루 있네요.
59B 판상형, C 타워형 25평 방3 화2 모습 입니다. 드레스룸은 매교역 팰루시드 없어요. 59타입은 바깥주인 고층이 8-9층입니다. 조합원이 제일 세상없이 택한 타입인가봐요. 71A 판상형, B 타워형이고 71타입인데 공급면적이 101제곱이라 30평형 입니다. 방3 화2에 드레스룸이 들어갔죠. 71타입도 대다수 8-9층이 마지노선인데 71A 기준으로 15층이
10세대 계획성 남아있습니다.
84A 판상형, B타워형 A타입은 팬트리와 드레스룸이 있네요. 정비사업이라 3BAY입니다. 젓갈 모서리를 인정해서 4BAY라고
해줘야하나…?ㅋㅋㅋ 얼마간 자 쓰면서 갈등
84타입은 대개 모든 동에서
남김없이 저층부터 고층까지 가능한 타입입니다. 조금이라도 보다 위로 가고싶다 하면 양반 비전 높은 건 84에요.
결료 매교역 팰루시드 평면도
101타입 39평형입니다. 4BAY 방 4 화2
욕탕 두군데 빠짐없이 욕조가 있네요!! 주방 팬트리도 군부 크고, 드레스룸 매우 깁니다.
욕실 가기전에 파우더룸 따로따로 있고
늘 말하지만 집은 거거익선… ㅋㅋㅋㅋ 101타입 더군다나 갈래 동은
탑층 2세대있고, 그거 아니더라도 10층 염원 되는 고층 호걸 많습니다. 매교역 팰루시드 단지가 원판 커서 같은 아파트 살아도
이쪽 끝에서 저쪽 끝 놀러가려면 하세월이겠어요 ㅋㅋㅋ
모집공고 뜨기도 전에 네이버 피아르 엄청했고 메인에 너무너무 고정으로 달려있었어요. 광명, 동대문에 바로 매교역까지 공격적으로 분양에 나서는 모습입니다. 실거주지 후보군에 있던 수원이라
임장도 여러번 다니고 했었는데
이렇게 모집공고 보니 맥없이 반갑고 청약결과가 궁금해지네요. 오랜만의 부동산 카테고리였습니다. 올해를 넘기지 않고 분양하려는 단지들이 굉장히 있다고 하던데 연말까지 관심단지들 열성껏 찾아보겠습니다. 여러분의 눈치 집 마련을 응원합니다!